關(guān)于增值稅條件下調(diào)整土地整治項目預(yù)算計價依據(jù)的通知-湘國土資發(fā)〔2017〕24號

湖南省國土資源廳關(guān)于增值稅條件下調(diào)整土地整治項目預(yù)算計價依據(jù)的通知

湘國土資發(fā)〔2017〕24號

各市州、縣市區(qū)國土資源局：

為規(guī)范我省土地整治項目預(yù)算管理，根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)土地整治工程營業(yè)稅改征增值稅計價依據(jù)調(diào)整過渡實施方案的通知》（國土資廳發(fā)〔2017〕19號）精神，經(jīng)商省財政廳同意，現(xiàn)就營業(yè)稅改征增值稅條件下調(diào)整我省土地整治項目預(yù)算計價依據(jù)的有關(guān)事項通知如下：

一、營業(yè)稅改征增值稅后我省土地整治項目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)除本通知另有規(guī)定外，均與現(xiàn)行《湖南省土地開發(fā)整理項目預(yù)算補充定額標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（湘財建〔2014〕22號）（以下簡稱《定額標(biāo)準(zhǔn)》）的有關(guān)內(nèi)容一致。

二、土地整治工程施工費應(yīng)按“價稅分離”的原則計算。工程施工費=稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、間接費、利潤、材料價差、未計價材料費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。稅前工程造價以不含增值稅價格為計算基礎(chǔ)，計取各項費用。

三、土地整治工程施工費中的稅金是指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計入工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額，稅金=（直接費+間接費+利潤+材料價差+未計價材料費）×11%。將《定額標(biāo)準(zhǔn)》中的“城市維護建設(shè)稅”“教育費附加”和“地方教育費附加”調(diào)整到間接費的企業(yè)管理費中，相應(yīng)的間接費費率調(diào)增0.45%（以人工費為計費基礎(chǔ)的安裝工程費率不調(diào)整）。

四、材料預(yù)算價格按以下方式調(diào)整。

1.材料預(yù)算價格組成內(nèi)容中，材料原價、包裝費、運輸保險費、運雜費和采購及保管費分別按不含增值稅可抵扣進項稅額的價格確定，材料采購及保管費費率調(diào)整為2.17%。《定額標(biāo)準(zhǔn)》中主要材料限價標(biāo)準(zhǔn)為不含增值稅的限價。

2.材料預(yù)算價格=材料含稅價格/（1+綜合稅率）。建設(shè)造價管理部門發(fā)布的材料預(yù)算價格中注明了綜合稅率的，按該稅率執(zhí)行；未注明綜合稅率的，綜合稅率按下表執(zhí)行：

增值稅條件下材料綜合稅率表

3.混凝土、砂漿等配合比材料如為現(xiàn)場拌合，則按對應(yīng)的材料分別扣稅。

4.電、水、風(fēng)預(yù)算價格按《定額標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定計算，為不含增值稅的價格。

5.湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳調(diào)整材料綜合稅率時，土地整治項目預(yù)算應(yīng)采用最新的綜合稅率標(biāo)準(zhǔn)，不再另行通知。

五、施工機械使用費以不含增值稅款的價格計算。折舊費按除以1.17計算，修理及替換設(shè)備費按除以1.11計算，安裝拆卸費、臺班人工費不做調(diào)整。

六、土地整治項目設(shè)備購置費和其他費用按“價稅分離”的原則進行計算，計費基數(shù)和費率標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整。

七、本通知自公布之日起執(zhí)行。本通知公布之前已批復(fù)預(yù)算的土地整治項目不做調(diào)整。

湖南省國土資源廳

2017年6月21日